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正如業內人士指出的,在很大程度上,財稅優惠政策主要的受惠者是『20%的有錢人』。可以設想,在高房價情況下,敢於出手的可能是大多數本來就不愁房住的有錢人,他們購房可能主要用來投資炒樓,繼續推高房價。而80%的普通百姓,仍舊不會輕易出手,即便狠心買了房,由於收入少,退稅也少,高價入市後,今後做房奴的日子不會好過。
房地產市場需要回歸健康和理性。春節期間,不少地方樓市整體表現平淡,聲勢浩大的促銷也並未給樓市成交量帶來多大起色,究其原因,是價格畸高加上經濟危機形勢下人們對前景預期的不明朗。業內人士普遍認為,牛年樓市要想真正『牛』起來,還需要通過價格下調來換取成交量的回昇。如果在高房價下盲目刺激樓市,恐怕難以讓房價回歸理性。房地產市場只有走出習慣性暴利,打出適合國情、民情的價格纔是正道。
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