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盡管外界普遍認為,樓市正處在調整期,但政府主管部門認為,北京房地產市場已經呈現止跌企穩態勢。
北京市11個部門於2008年11月聯手出臺的《關於促進北京市房地產市場穩定發展的若乾意見》中強調,北京市將以解決居民各類基本住房需求為核心,在加大住房保障力度,落實和完善促進合理住房消費的財稅、信貸政策,調整和優化住房供應結構,規范房地產市場秩序等方面采取一系列措施。加強住房供需雙向調節,建立和完善分層次的住房供應體系,統籌解決好低收入家庭的住房困難和市民基本的住房需求,促進房地產業健康發展。
北京市建委相關負責人表示,意見出臺後,北京市住房市場成交量逐月回昇。
統計數據顯示,2008年11月,北京市商品住宅(不含政策性住房)累計成交5431套,環比增長58%;2008年12月成交5489套,與11月基本持平。2009年1月上半月成交3187套,環比2008年12月同期增長19.8%。二手住房2008年11月成交4813套,比10月增加4.6%;2008年12月成交6392套,環比增加32.7%。2009年1月以來成交5212套,環比2008年12月同期增加71.8%。
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