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近期各地又推出救市新舉措:個人買房的商業貸款可轉為『公積金』貸款,下面讓我們來看看各地政府是如何操作的。
遼寧遼寧省鞍山市建設和房產部門日前決定,對這個市今後一段時間內的個人購買商品房者出臺一系列惠民政策。購房者除可享受財政補助、降低住房公積金首付比例、延長貸款期限及年齡限制外,個人買房的商業貸款還可轉為『公積金』貸款。
根據規定,凡在2008年11月1日至2009年6月30日期間,個人購買90平方米及以下普通商品住房契稅由1.5%降至1%;購買其他普通商品住房契稅按1.5%征收,財政補助0.5%;購買豪華商品住房契稅按4%征收,財政補助1%;購買商業經營用房契稅按4%征收,財政補助1%。
普通商品住房公積金貸款額度將由20萬元提高到30萬元,首付比例由30%降至20%,貸款期限由20年延長至30年,申請貸款年齡由男60歲、女50歲提高到男65歲、女60歲。對已經辦理商業貸款的個人住房,經本人申請可以按公積金貸款政策規定,由商業貸款轉為公積金貸款;貸款擔保費由1.5%,降至1%。
來源:新華網王炳坤陳光明
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