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該行將對內地明年房價的預測由原來下跌5%,修訂至下跌10-15%。
據媒體報道,投資銀行瑞信周一發表研究報告稱,隨著中國經濟增長明顯放緩,該行將對內地明年房價的預測由原來下跌5%,修訂至下跌10-15%,同時該報告指出,將富力地產09年及2010年的每股盈利削減11%至15%,亦將其每股資產淨值調低14%至15.13元。
瑞信表示,隨著A股市場大幅下滑和環球金融市場的衰退,將進一步打擊已經積弱的內地房地產市場。該投行據此將原來對內地房價下跌5%的預測,修訂為預期北京、廣州、深圳和成都樓價下滑15%,而其他城市則有10%的跌幅。同時,對中國2008年和2010年後的樓價預測,則分別維持於跌15%和持平。
另外,瑞信表示,富力地產已就其70億元人民幣短債作再融資,並於09年第一季止,無主要貸款,該行將削目標價至6.13元,維持中性評級。
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