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盡管又是『忙』又是『難』,部分銀行已表現出了其社會責任感。
工行上海分行相關人士告訴早報記者,考慮客戶的利益,已經暫停了房貸放款,這一點在建行也是如此。
據介紹,所謂暫停放款,也可理解為暫停新房貸的審批。『如對於首套購房客戶而言,這個時候要求放款,利率標准就按照基准利率的0.85倍執行,如27日以後放款,就應該是基准利率的0.7倍了。』工行人士表示,如按照目前五年期貸款基准利率7.47%計算,兩者利率相差就超過1.12%,將是極大的一筆利息支出。
『因此,本著替客戶考慮的原則,我們這幾天都會暫停放款,也會對客戶作解釋,到10月27日以及細則出臺後再說。』另有銀行人士還透露,業務部門還在考慮,對已簽約乃至已審批、但還未放款的客戶也可以等10月27日後,按新的利率計算方式修改合同。
銀行對新客戶考慮得如此周到,那麼老客戶呢?已經放款的客戶呢?
對此,上述股份制銀行風控部分人士表示:『據我判斷,最終各家銀行都會達成一致,很有可能對存款客戶利率也調整到0.7倍。至於細則,我們可能先要等幾大行出來後再參照。』
此外,相關監管部門及行業協會也對銀行制定細則給予了關注。上海銀行同業公會相關人士就透露,目前各銀行都在自己研究具體細則,『但如果他們難以完成這項工作,公會將出面組織大家一起來進行研究。』
央行新聞處昨日就早報記者問及『為擴大內需,是否房地產開發貸款會有相關政策』時表示:『這次出臺政策主要是針對個人商業房貸。至於房地產開發相關的政策,目前沒有需要發布的信息。我們也不會對此作出預測。』
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