|
||||
北京市建委新聞發言人張農科昨天(10月23日)做客首都之窗時透露,為了讓更多京城購房者享受到購房減免稅費的優惠政策,本市『普通住房』標准有望在近期上調。
據介紹,截至10月10日,全市累計受理『三房』申請7.3萬戶,其中經濟適用住房3.7萬戶,廉租住房7500戶,限價商品住房2.9萬戶。
五環內難覓普通住房據悉,央行、財政部日前發布房產新政主要惠及的就是購買『普通住房』的居民。市建委新聞發言人張農科在訪談中透露,『北京普通住房的價格標准會根據房價現狀上調,讓更多市民享受到購買普通住房的稅費、金融優惠。』
『普通住房』是相對『高檔住房』而提的。本市目前執行的普通住房平均交易價格仍為2005年發布的標准,按照這個標准,五環內土地1.2倍交易價格約為7000多元/平方米,售價必須低於這個價格纔能算是普通住宅,纔能享受到稅費優惠。而實際上,由於近年來房價的瘋漲,五環內樓盤幾乎都在萬元以上,很少有達到『普通住房』標准的。
保障房主要建在近郊據市住保辦副主任張耀東介紹,今年800萬平方米保障性住房和限價房中已經開工建設了324萬平方米,年底前一定能夠完成開工任務。廉租房新開工和收購的面積達到7.6萬平方米,還有85%的面積未開工;已經開工建設167萬平方米經適房;已經落實了303萬平方米限價房建設用地,新開工近149萬平方米。
張耀東說,新建保障房目前來看朝陽區最多,大概佔了全市四分之一強,房山區、豐臺區、海淀區也比較多。將來保障性住房建設還將考慮全市的人口疏散,因此將主要安排建設在北京近郊和順義、通州等地,且分布將更加均勻。
廉租房比例有望擴大記者從市建委獲悉,本市明年有望加大廉租房建設規模。『不少市民和專家都曾建議過應加大廉租房建設比例,新政策出臺後,市建委將根據明年本市的需求和供地情況統一協調,可能會加大對廉租房的建設力度。』市建委有關負責人表示。
北京現行的普通住房標准{1}住宅小區建築容積率在1.0(含)以上;
{2}單套建築面積在140(含)平方米以下;
{3}實際成交價低於同級別土地上普通住宅平均交易價格1.2倍以下。
相關新聞 經適房商品房首次『同地』建設 舊宮經適房4190元/平方米本市將首次將經適房和商品房放在同一塊地上建設,地點位於大興區舊宮鎮。記者昨天從市土地整理儲備中心獲悉,大興區舊宮鎮一塊『經適房和商品房』用地正式入市交易。該地塊將建8萬平方米的經適房,銷售價格為4190元/平方米。還將建設6萬平方米商品房。
記者從招標文件中了解到,該地塊將建設6萬平方米商品房,8萬平方米經適房,還有2萬平方米廉租房。按照相關標准,至少可提供1300套以上經適房,400餘套廉租房和700套商品房。大興區舊宮鎮『經適房和商品房』地塊東至104國道五環路綠化帶,西至吉暢路,南至五環路預留綠化帶,北至吉暢路和104國道交界處。招標文件中確定,該地塊經適房的銷售價格為4190元/平方米,並將於下月12日公開招標確定開發建設單位。
記者注意到,招標文件中將該地塊稱為『經濟適用住房及商品住房』用地,這也是本市首次出現這種新的住房建設模式。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||