10月17日召開的國務院常務會議在安排部署四季度經濟工作時，明確提出要加大保障性住房建設規模，降低住房交易稅費，支持居民購房。這是繼全國18個省市推出地方性居地產救市措施之後中央政府的首次表態。這一政策信息清晰地表明國家將在加決住房保障的基礎上，支持自住和改善性購房，維護房地產市場健康穩定的發展。這一消息如同嚴冬季節的一縷春風，讓大家嗅到了一股春天的味道。最近幾天，陸續傳出全國性的房地產業新政策很決將出臺、在國內以保增長為主旋律的基調下，地產業的短期風險正在下降等消息。

　　大約一周前，本市一大型房地產企業的營銷負責人幾乎給自己所有的親朋好友都打去電話，透露該企業旗下的項目已降價至每平方米四千餘元，告誡大家這樣的機會不可多得，該出手時就出手。而該項目去年上半年的最高售價曾突破八千元。無獨有偶，幾天前，一個售價一直維持在每平方米近五千元的郊區項目，也打出了每平方米不到三千元的驚爆價格。另外某售價曾為一萬三千餘元的市中心項目近半年來陸續優惠加贈送，價格也已降至八九千元。試想，房地產銷售已經到了要營銷負責人親自打電話的地步，開發企業的生存難度已經可想而知了。據上述郊區項目的負責人介紹，目前不到三千元的售價，開發商每平方米需貼補一千元左右。她苦笑著說：『若不是集團回款壓力大，是決不會出此下策的。』

　　據了解，近期與房地產相關的上下游行業的業務均出現不同程度的萎縮。其中家裝建材行業尤其突出，往往一套有裝修意向的房子會遭到幾個甚至十多個家裝企業的跟蹤追擊，免費設計、免費講座等優惠措施層出不窮，令人深感競爭之殘酷。據河東區一建材基地的瓷磚經銷商介紹，今年以來，生意明顯不如往年，業務量下挫近30%。與其有業務往來的家裝企業也感嘆今年的生意尤其難做，在最近幾個月的裝修旺季，竟然也常常斷檔攬不到活了。

　　從最近幾天的市場反應看，市場觀望的僵持狀態已經有所松動。10月19日，綠地集團在薊縣舉辦項目說明會，京津兩地到場客戶達到近千人。北京客戶陳先生表示等待市場降價已近一年，應該說能降價的已經降了。現在各個城市都已開始救市，中央也已發布了相關政策信息，總的來說都是希望能夠讓房地產市場重新活躍起來。所以不想再等了，趁著現在市場還未反彈，趕緊看准了買一套。

　　據一些售樓處介紹，目前與陳先生持相同看法的購房者不在少數，最近幾夭，到售樓處諮詢的客戶已明顯見多，一些始終在猶豫觀望的客戶也已經開始陸續交納定金。