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萬科成上市房企首個千億戶
上海易居房地產研究院發展研究所日前發布了《2008年房地產開發企業生存現狀研究報告》,根據易居的調查,截至6月30日,98家上市地產公司的總資產規模達6635.3億元,較2007年同期的4024.8億元增長65%。與此同時,資產過百億元大關的企業數激增,由2007年中期的7家激增到2008年中期的17家,其中萬科資產總額超千億元,成為『千億俱樂部』的惟一成員。資產規模呈現集中趨勢,排名前20名的上市房企的總資產規模達4462億元,佔比上昇到67.2%,較2007年同期提高了5個百分點。
小編插話:樓市最艱難的2008年,反而成為各家上市房企做大規模、兼並中小公司的機會。
華遠地產獲25億元貸款擔保
華遠地產發布公告表示,大股東北京市華遠集團為支持公司的發展,今年將為公司(含公司的控股子公司)不超過25億元的銀行貸款提供擔保。截至今年8月底,華遠集團已為公司提供21億元銀行貸款擔保。華遠地產稱,華遠集團將根據公司貸款的實際需要,與貸款銀行簽署擔保協議。此外,華遠集團今年還將向公司提供不超過10億元的資金周轉額度。
小編插話:在銀根全面緊縮及華遠資金比較緊張的時期,25億元貸款擔保無疑將大大緩解其資金壓力,而且有利於其今後操作其他地產項目。
黑榜 保利地產銷售額連降兩月保利地產9月份實現銷售面積10.78萬平方米,實現銷售認購金額11.41億元;今年前9個月實現銷售面積176.03萬平方米,同比增長18%;實現銷售認購金額141.53億元,同比增長17.95%。單月來看,保利地產9月份的銷售額同比下降近28%,8月份這一數據下降10%,是今年第二次負增長。
小編插話:保利地產的銷售業績雖然在行業內一直較為優秀,但仍難脫離行業大勢,尤其其目前未進入全國化布局的全面收獲階段,公司完成全年銷售計劃堪懮,這也將給未來業績帶來較大的不確定。(王營/文)
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