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據了解,目前天津市普通住宅契稅稅率為總房款的1.5%。也就是說,新政執行後,購買普通住房的購房者將節省1/3的契稅費用。例如,每平方米售價5500元、80平方米的一套住宅,屬於普通住宅范圍,其總房價44萬元,按照1.5%的稅率標准應收取契稅金額為6600元,調整為1%後僅需繳納4400元契稅,購房者僅契稅一項就可節約2200元。
據了解,目前天津市房屋交易的印花稅收取標准為總房價的萬分之五。還以剛纔案例中總價44萬元的房屋為例,此前按照萬分之五標准應收取印花稅金額為220元。暫免征收印花稅後,購房者進行房屋交易將節省220元印花稅費用。
從以上案例可以看出,一套總價44萬元的普通商品房住宅在執行減稅新政後,購房者在稅費環節至少可以節省2420元。由於各區對於普通商品房價格界定標准不同,同為90平方米以下住房的總價也有一定差別,因此其節省的費用也可能相差幾百元甚至上千元。 (記者安元)
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