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在世界經濟危機大潮中,每個行業都不可避免的會受到影響,有的行為甚至出現嚴重受挫和破產的情況。面對這種情形,為什麼有人竭力呼吁『救樓市』?而且,在八成多網友的反對情況下(10月19日《廣州日報》),仍然為『救樓市』搖旗吶喊?因此,人們不得不問一問:呼吁『救樓市』的都是什麼人?
毫無疑問,一是『樓市』的『第一老板』,即房地產開發商。房價下跌,直接受損失的當然是房地產開發商。不過,從唯利是圖的『經濟人』角度出發,『救樓市』的『第一老板』呼吁『救樓市』是可以理解的。因為,誰不想暴利呢?
二是『樓市』的『第二老板』,即地方政府官員。房價下跌,地方政府的GDP增長率就會放慢,官員的政績就會受影響。從某些官員為昇遷而造政績的角度來說,也說得過去。但政府是人民的政府,不是幾個官爺的政府,怎麼可以無視無房戶的訴求而行之呢?怎麼可以逆科學以人為本的科學發展觀為之?筆者認為,也許救樓市除了能滿足某些地方官員在任期內吹大政績泡泡以外,在房地產監督難和房地產腐敗盛行的語境下,有的地方政府『救樓市』說不定還有個人的『小九九』哩。
三是『樓市』的『第三老板』,即房地產開發商的『代言人』。有少數所謂的專家學者,或許與開發商有著不可告人的秘密,借助『專家』『學者』這件漂亮的外衣,昧著良心不遺餘力地為開發商鼓與呼。不過,筆者欣喜地看到,大多數專家、學者是有良心有的,他們或認為『樓市』還沒有到非救不可的地步,或認為『救市』不是『救樓市』,或認為18個城市出手救,效果不會明顯……這些專家論語,無疑是對呼吁『救樓市』的人澆了一瓢冷水。
四是『樓市』的『第四老板』,即炒房族。樓市下跌,受影響最大的是炒房族。顯然,樓市下跌,房價縮水,炒房是最危險的行為,弄不好會血本無歸、傾家蕩產。
筆者相信,除此之外不再會有其他人希望和呼吁政府『救樓市』。因為很多人想買房卻苦於高房價買不起。杜甫當年抒發胸意說:『安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。』如今雖然不像以前那麼落後,但是,高房價是『居有所住』的攔路虎是擺在我們而前的事實,高房價造就有大批寒士也是不容爭議的。
面對這樣的事實,再想想中央一再強調要貫徹落實科學發展觀,那麼,我們還要不要『救樓市』呢?答案不言自明。
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