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隨著今年中國房地產的疲軟,很多人都抱有『持幣觀望』的態度。在這種情況下,人們也都紛紛產生質疑,家居行業是否也將進入『冬季』?
家居行業還好嗎?
樓市低迷,從長遠看對家居行業有好處
消費者:二次裝修的市場也很大
連日來,記者在各大賣場隨機采訪了一些消費者。在受訪的人群中,約70%的人認為,樓市低迷不會給家居行業帶來太大影響。『裝修是一個循環性的消費,像我就已經在第一次裝修後保持五六年了,所以也考慮進行一次新的裝修。』與消費者張女士持同樣態度的消費者佔到了一定的比例。
業界觀點:房產價格下跌將拉動裝修市場紅星美凱龍家居集團董事長兼CEO車建新認為,房地產疲軟是正常的,家居作為房地產的下游行業,有影響,但不大。『作為家居行業有一個優點,就是原來的房地產開發了八年左右就要重新裝修,就是等於八年之前買的房子現在都在循環裝修階段,這是一個比較大的市場。今後房地產的價格可能下跌,這樣就有很多人買得起房子,而且還用比原來低的價格,省下的錢可以用來裝修。因此,從長遠來看,樓市低迷會給家居業帶來很大好處。』
而沈陽香江家居營銷總監劉瑾玻也表示:『由於沈陽近期的交房量並沒有太大的下降,而且最近一些新的樓盤也有很多交房量,所以對現在的家居賣場還沒有太大影響。』
據沈陽市房地產信息中心資料顯示,今年1~7月份商品房預售許可面積為740.19萬平方米,實際銷售商品房面積為655.72萬平方米,住宅銷售527.58萬平方米。商品房和商品住宅供應量同比上昇幅度比較大。
樓市不景氣,將給家居行業帶來負面影響
消費者:買房者減少使家居業失去部分客戶
在記者隨機采訪的消費者中,約30%的人認為,樓市的冷清會給家居行業帶來負面影響,使家居行業進入『冬眠期』。消費者李先生表示:『現在購房抱有「持幣觀望」態度的人很多,這對家居行業是一個損失,它損失掉一部分消費群體。』
業界觀點:市場資源減少導致裝修人員減少針對目前中國房地產的現狀,沈城大部分裝修公司和個別品牌經銷商均表示,樓市的低迷將對家居行業產生負面影響。
龍發裝飾的總經理劉詩華認為:『受中國房地產整體現狀影響,市民購房的願望下降,導致交房數量減少,造成裝修人群減少。』瑞家裝飾的負責人柴福元也表示:『市場資源的下降,使裝修人群減少,因此給家居行業造成一定影響。』
東北陶瓷城總經理丁揚濱介紹,受交房量的影響,陶瓷衛浴產品在今年『五一』的消費量比去年下降了30%~40%。而福人地板東北區總經理李成加也表示:『今年我們的地板銷售同比去年下降20%~30%。』
百利家居董事長孟憲浦表示,房地產的不景氣,對家居行業必然造成一定影響。由於中國循環消費的觀念還沒有形成,大多數進行裝修的只是買新房的人,而對舊房裝修的只是很小一部分。不成熟的消費觀也是影響家居行業的一個因素。
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