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對於傳聞國家將會出臺穩定樓市的救市措施,廣州房地產專家認為將能穩定廣州市民的購房信心,穩定樓價不斷下降的廣州樓市。合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江表示,國家明確出臺救市政策將會增強市民的購房信心。他說:『之前大家不清楚政府對樓市的態度如何,是否會出臺救市措施,現在政府支持樓市態度是明確的,不會對樓市急降坐視不理,所以將能恢復市民買樓的信心。』
但房地產專家韓世同也建議,國家出臺救市政策也要審慎,分步驟出臺,要防止救市政策一次性出臺過多,導致開發商借機拉昇樓價,使房價急漲。他更建議開發商在國家救市政策出臺時,進行微降價促銷,將能吸引大批買家購房,但如果相反借機漲價,反而會適得其反,減少成交。
坊間傳聞房市新政的7條政策利好1.將購買第二套房的首付比例降至20%
2.將二手房交易營業稅的征收年限從5年縮短至2年
3.首次購買90平方米以下住宅可減免契稅
4.降低政府房地產交易環節的稅費
5.調整公積金貸款政策
6.降低土地保證金、規劃費用及縮短流程
7.鼓勵銀行適度放松貸款
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