|
||||
05年萬科、上投、金廈以其敏銳的戰略眼光率先搶駐西青。地產巨擎的進駐極大增強了各大品牌地產的投資信心,富力、國民地產等國內知名地產開發商隨後跟進。通過各大品牌地產的通力合作,區域整體規劃建設,人居環境的改善起到了極大推動作用。本期欄目將采訪萬科、富力、上投、國民地產等國內品牌地產開發商,就相關問題進行深入報道。
萬科:品質塑造品牌從1992年進入天津,萬科一路耕耘.如今,天津萬科的在建及進入前期設計階段的地產項目共有7個,主要包括在業內極為著名的水晶城、東麗湖·萬科城、假日風景、金色家園等項目。萬科品牌逐漸深入人心。對於天津的購房者來說,萬科的品牌意味著人性化、意味著品位、意味著可靠以及良好的居住服務。萬科強調產品硬件背後深植的文化內涵,以樹立城市生活樣本,昇級城市人居標准為目標,積極尋求『與城市客觀發展趨勢』相吻合的開發模式,主動參與『創造城市歷史』,催化城市的成長。
區位條件提昇項目品質
中北鎮有很大的發展潛力和前景,此板塊最大的價值就在於適於居住。而地鐵二號線的開通將會對這個區域的發展產生極為重要的影響。首先,地鐵能為居民的出行帶來極大的便利,尤其是時間上的便利。軌道交通是評價一個地方城市化水平高低的主要標准,而能在軌道沿線居住將會成為衡量市民居住水平高低的標准之一。其次,地鐵能為居民所持有的物業帶來快速增值的經濟利益。香港、北京、上海等城市房地產市場發展說明了軌道沿線的物業價格水平,通常高於同類區域物業價格水平近50%,甚至更高。但因軌道交通帶來的物業價值增值在天津並不明顯,包括現在已經開通的地鐵1號線周邊的物業也遠沒有達到應有的價值。在天津仍然需要有一個過程,但是這是一種必然。而西部新城近兩年價格的拉昇,也與此有著緊密的聯系。
坐落在中北鎮的假日潤園以新空間文化、新健康文化、新享受文化、新品位文化和新安全文化為規劃理念,在社區道路、停車位、園林景觀、水系統、戶型設計上都用足了功夫。基於天津寒冷的地理條件,假日潤園一期景觀設計將以北歐設計風格為主導,運用簡潔、現代的設計語言,在東西向形成綠色視覺軸線,創造綠色庭院空間,在南北向形成為人們提供活動場地的城市生活軸線。創造出一個空間自由生動、感受豐富有趣、自然優美的高品質居住環境。而基於中北鎮優越的區位優勢,假日潤園的項目品質更得到了全面的提昇。
全面家居解決方案促進精裝昇級
作為假日風景的昇級版,假日潤園引入『全面家居解決方案』,將西部新城帶入精裝時代,可謂具有劃時代的意義。
基於對天津地區家庭生活行為模式相關資料的收集和研究,萬科假日潤園在設計中處處體現了『以人為本』的理念。例如,一進門獨立玄關設計,具有收納功能,外衣、帽子、鞋、手包等都可以放置很方便。此外,還在玄關空間系統設置了過季鞋類與常用鞋類的分區收納,以及與家庭成員數所匹配的鞋盒放置單元,創新設計了一個具有強大收納空間的多功能趣味玄關系統。
餐廚一體設計使主婦做飯時不孤獨,和家人親切互動。明廚設計,做飯同時可欣賞北側景觀。基於灶具後背牆上經常出現油煙的問題,設置了不鏽鋼背板,輕松清理油煙。為冰箱設置了獨立的電源,即使關掉家裡的電源總開關,冰箱照常儲存著新鮮的食物。
衣櫃采用嵌入式設計,和牆壁融為一體,采用了創新的衣帽櫃,男女分區收納布局和個性化活動層板。以上細節之處,體現了萬科對客戶的用心和卓越的功力,同時也讓業主居住起來更加方便和舒適。
立足於西青區中北鎮這個富有潛質的區域,天津萬科主動求變,從單一開發向成片開發的躍昇,讓開發模式產生質的躍昇,力求對城區人口流向、人文階層、居住標准等城市大環境產生深遠影響。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||