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近期,中國政府高層頻頻接觸房地產及金融業界人士座談,關於救市的言論被大規模發表,這使得業界開始期待,此前嚴控的包括第二套房貸款、稅收等各項政策都能有所放松。
在十七屆三中全會明確提出『保持社會大局穩定』的背景下,業內人士紛紛表示,當前環境下,房地產市場的主要任務就是保證穩定發展。
二套房政策可能松動十一長假之前,全國人大財經委組織一批各領域專家進行座談,與會的唯一一名地產行業代表、中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌提出放松對於第二套房信貸政策恢復的建議。顧雲昌稱,這一建議在當時得到了其他領域尤其是銀行業界人士的廣泛贊同。
據悉,這次座談會主要目標就是征詢意見如何『保增長』。目前國內經濟的目標在於啟動內需,金融政策方面則強調貨幣政策穩定和金融政策靈活。具體到房地產領域,大部分業內人士認為房地產依然是一個支柱行業,目前所面臨的工作在於房地產的穩定發展,具體說來,就是房地產交易量的穩定。
顧雲昌強調,目前來看,全國性的成交量萎縮是當前地產行業面臨的最大問題。解決這一問題的辦法一是開發商主動降價,這從目前來看幾乎是必然的;此外政府也可以采取一定的措施,其中尤其是第二套房貸政策可進行一定程度調整,比如將利率水平調整至合理范疇。
早報記者了解到,在上述座談會上,與房地產業息息相關的金融界人士多數對此表示贊同。顧雲昌稱,雖然具體政策是否放松還需要決策層定論,但因為得到大部分人士的支持,因此二套房政策松動的『可能性還是很大的』。
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