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曾被認為是今年樓市最後一根救命稻草的『十一』黃金周,比拼降價的開發商們的熱臉卻貼上了市場的『冷屁股』。北京市房地產管理交易網顯示,10月1日至4日北京住宅期房簽約量為721套,其中經濟適用房和限價房就佔了482套,純粹的商品房纔簽約239套,日均不足60套。黃金周期間在售的樓盤約有300家。
購房者被抑制的剛性需求轉移到了二手房上,來自京城多家中介機構的數據顯示,『十一』黃金周期間京城二手房日均成交量環比9月上漲超過50%。業內專家認為,因為購房者不看好房地產市場,剛性需求的購房者不願購買隨時下跌的期房,而通過購買價格相對堅挺的二手房來釋放需求。
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