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北京樓市交易量『十一黃金周』期間異常冷清,雖然有多個項目出現了看房火熱場面,但看房者是只看不買。北京房地產交易管理網的數據顯示,『十一黃金周』期間商品住宅期房日均簽約量為69套,成為今年交易量最少的一個長假,同比去年『十一黃金周』下降了72%。
同比下降72%9月份和10月份是傳統的樓市『黃金周』,每年『十一黃金周』期間均會出現供銷兩旺局面。在樓市走勢看跌的大背景下,今年北京樓市『十一黃金周』交易量大面積萎縮。
北京房地產交易管理網的數據顯示,9月29日到10月4日期間,北京商品住宅期房簽約量僅有412套,日均簽約量69套。『十一黃金周』期間只有9月29日的簽約量超過100套,其他幾天的商品住宅期房簽約量均不及百套。此簽約量比今年春節及五一等的簽約量均有所下降,比去年『十一黃金周』的簽約量更是大面積下滑。統計數據顯示,去年『十一黃金周』期間住宅日均簽約量為246套,今年則比去年同期下降了72%。
只看不買者增多據了解,今年『十一黃金周』期間,北京多個樓盤推出名目繁多的打折促銷活動,部分項目現場看房者逐漸增多。不過和往年不同,今年到項目現場看房的多,買房的則很少,出現了『只看不買』局面。
記者在北京東部某項目現場了解到,部分看房者表示,現在好多樓盤都在打折促銷,每個樓盤都有一定的優惠幅度,有的樓盤的打折價格已經達到心理底價,但在目前樓市普遍看跌的局面下,還是不敢輕易購買,所以只能多看幾個樓盤,然後看看具體走勢再說。『十一北京黃金周期間樓市冷清,有很多方面的原因,但是可以肯定,現在不是人們不想買,而是房價太高,多數人還是買不起。』北京欣原業地產機構總經理羅園表示。(記者張學冬)
相關新聞 二手房交易同比下降28% 房屋租賃成交量同比增長49%本報訊(記者吳海花)在剛剛過去的2008年『十一黃金周』期間,北京二手房市場觀望情緒正逐步消散。來自我愛我家、中大恆基等多家經紀機構統計的數據顯示,2008年『十一黃金周』期間二手房業主和客戶的諮詢量和委托量和去年『十一黃金周』相比基本持平,但成交量和去年『十一黃金周』相比下降了28%。
與二手房買賣市場形成鮮明對比的是北京的房屋租賃市場。來自我愛我家和中大恆基等多家經紀機構統計的數據顯示,2008年『十一黃金周』期間的房屋租賃成交量和去年『十一黃金周』相比增長了49%。
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