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排名城市04年居民家庭人均可支配收入(元)三口之家年收入(元)年節餘(元)每平米房價(元)簡約兩居室平均總價(70平米)(元)買套簡約兩居室需要年限
1青島11089 33267 18962 4639 324730 17.13
2天津11467 34401 19609 4760 333200 16.99
3大連10378 31134 17746 4241 296870 16.73
4北京15638 46914 26741 6232 436240 16.31
5石家莊8622 25866 14744 2470 172900 11.73
6秦皇島8356 25068 14289 2381 166670 11.66
7保定7803 23409 13343 2117 148190 11.11
8唐山8902 26706 15222 2377 166390 10.93
9煙臺10527 31581 18001 2806 196420 10.91
10濟南12005 36015 20529 3172 222040 10.82
11淄博9960 29880 17032 2180 152600 8.96
12威海11112 33336 19002 2360 165200 8.69
13東營12935 38805 22119 2351 164570 7.44
13城市平均10676 3237 12.26
2005年,環渤海地區房價的漲價熱點主要集中在山東半島。2004年,山東省商品房平均價格為2045.3元/平方米,同比增長18.2%,漲幅創自1998年以來最高水平,進入一個快速上昇通道,其中青島、東營、日照、臨沂四市漲幅最高,分別達到了15.2%、15.3%、16%和16%。
2004年,河北保定市的商品房多建了一倍,但房價依然漲了25%,可見需求的旺盛和炒房氛圍的形成。和江蘇一樣,2005年山東大多數中小城市和河北的一些熱點中小城市房產價格都將保持整體上漲趨勢。
在這些熱點區域之外,黃山、桂林、北海、三亞等城市的房價在2005年也可能有讓人眩目的表現。
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數據超期嚴重,最好重新統計再發布更有說服力。