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近日,本報報道了居民不堪忍受小區水泵的低頻噪聲問題。隨著天氣漸涼,新房裝修增多,晨練噪聲、裝修噪聲、私家車警報器鳴響甚至是鄰家孩子的練琴聲,均成為投訴熱點,近九成居民表示在小區裡遇到過噪聲騷擾。
自2003年本市開展安靜居住小區創建工作至今,本市已有157個安靜居住小區通過驗收,涉及全市18個區(縣)。一些居民在投訴中表示:『我們旁邊的小區掛著安靜小區的牌子,裡面果然安靜不少,如果我們小區也想申請安靜小區,該找哪個部門?』
安靜小區遭遇噪聲居民自律物業協調
梅江欣水園去年被評為安靜小區,物業經理孫建波表示:『並不是被評上安靜小區後,小區就真的沒有噪聲了,而是解決噪聲污染的辦法好,而且業主特別自律。』
走在欣水園小區,記者發現果真比其他小區安靜不少。一名大爺表示,小區安靜與綠化面積大、機動車不停放有關,不過居民素質也很重要,小區裡的老年人在小區裡打太極,練氣功等,業主運動如果需要音樂伴奏就去小區外的商業街廣場。孫經理說:『自從去年被評上安靜小區,物業的服務電話同時也變成了噪聲投訴電話,24小時接待業主投訴,遇到問題馬上就去協調解決。』
據市環保局專家介紹,創建安靜小區對解決群眾關心的噪聲污染控制問題起到了促進作用。噪聲污染問題通過居民自律及居委會管理,得到了比較好的解決。
市環保局工作人員表示,符合條件的小區可由物業或所在居委會向所在地區縣環保部門提出申請,稱號由市環保局授予。市環保局將每兩年復查一次,不達考核標准的小區將取消『安靜居住小區』的資格。
安靜小區三大特點每平方米貴一百多
像梅江地區的芳水園(查看地圖)、藍水假期(查看地圖),河東區的第六大道(查看地圖),南開區的鳳荷新苑等安靜小區有三大特點:都是建設時間不長的中高檔社區;居民素質較高;物業較為盡職。在這些小區遇到噪聲乾擾,居民在家中即可投訴。據了解,在一些二手房交易門市,環境安靜的小區能比附近同檔次的小區每平方米貴一百元左右。
新聞鏈接如何考核『安靜居住小區』
一、基本條件。小區區域環境噪聲晝間低於55分貝、夜間低於45分貝;符合小區面積大於24000平方米、建築面積大於20000平方米、居民戶數大於300戶三個條件之一。
二、管理技術指標。小區設立專人負責安靜小區創建工作並維護安靜環境;變、配電設施應與居民樓分離設置,樓內其他公用設施(電梯、水泵等)采取低噪聲或減震減噪措施;產生噪聲的各類服務業(飲食、娛樂)噪聲污染源排放優於相應的排放標准;小區居民裝修控制作業時間,沒有擾民裝修;居民在室內播放音樂和演奏樂器控制音量;小區各類群眾體育娛樂活動禁止設置高音喇叭;小區內設立機動車禁鳴標志;夜間摩托車進入小區應熄火推行;機動車防盜裝置不應擾民。
三、其他指標。綠化率或硬化率達到35%;垃圾袋裝日產日清;公安部門認定的安全封閉小區。
四、保證措施和居民滿意度。建章立制,公示小區居民,公布熱線電話,接受居民監督和投訴;居民對小區環境質量滿意率不低於95%,噪聲擾民投訴能依法解決,結案率為100%。
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