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廣西北海市房產信息部門日前公布的數據顯示,8月份全市商品房預售僅504套,比上月減少671套;商品住宅交易485套,比上月減少315套。
數量大幅縮水的同時,價格漲幅也明顯回落。8月份北海市房屋銷售價格和新建住房價格環比漲幅均為0.2%,而7月份這兩項指標分別為0.5%和0.9%。
據了解,北海市住房交易全線『縮水』,二手房交易、房屋抵押貸款數量也分別比上月減少42套、226套。種種跡象表明,這個外地人購房佔7成左右的城市房市交易已明顯轉淡。
一些業內人士認為,交易量的大幅下滑,一方面顯示在全國房地產市場發展趨緩的形勢下,各地購房者對在價格相對較低的北海市投資購房持觀望態度;另一方面,與年初國家批准《廣西北部灣經濟區發展規劃》實施帶來的拉動效應逐漸減弱有關。此外,一些開發商對於宏觀調控政策增強『靈活性』有所期待,因而推遲商品房上市,導致交易量減少。
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