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今年以來,國內樓市持續低迷。記者在此間舉行的2008齊魯秋季房展會上采訪發現,在『弱市』中,山東房地產企業注重著力提昇房屋品質,以期贏得更多的購房者。
與以往房展會上概念層出不窮、形式花樣翻新不同,本屆齊魯秋季房展會更趨理性、務實,參展開發商更注重通過實實在在的方式展示產品的特色和優勢,『超越概念、凸顯產品』成為本屆房展會的主流。
一家大型樓盤推出的采用先進外牆保溫材料、住宅陽臺采用不鏽蝕藍海鋁合金護欄、環保的滲水磚道路鋪裝、人性化無障礙的景觀系統等『賣點』,引起了眾多購房者的濃厚興趣。
山東三聯城建公司彩石山莊項目營銷總監曹黎利介紹,今年以來,整個房地產市場持續走弱,『新產品主義』符合當前房地產市場的發展方向。即產品品質新,房屋設計應更加人性化、節能化和環保化;產品工藝新,就是產品的生產過程應更加規范化、精細化,這樣既符合產業化經營的需要,又能有效滿足客戶的根本需求。
為吸引人氣,在本屆齊魯秋季房展會上,各家開發商紛紛推出各種優惠促銷活動,如『逛展贏好禮』『買房贏豪禮』等。前來逛展會的看房者可現場參與抽獎,贏得手機、數碼相機等禮品。
對於現場簽約的購房者,很多開發商都打出了九五折、返還1萬元現金等優惠。一家開發商甚至拿出了『無理由退房』的『殺手?』,以期吸引更多的購房者。
正在房展會上看房的濟南市民宋新利說:『買房投資的人關注更多的可能是樓盤打出的概念,而自己買房子就是要住的,對房子本身的品質、居住舒適度等纔是最關心的,希望更多開發商真正以房屋品質贏得顧客。』
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