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南京市房管部門公布的數據顯示,7月17日?8月16日期間,南京共有28套新增退房,加上此前未銷售出去的107套退房,南京本期的期房退房已多達135套,創下今年新高。
今年以來,深圳、北京、杭州、南京、武漢等城市均傳出業主集體要求退房的信息。上海杜躍平律師事務所律師杜躍平向《中國新聞周刊》表示,『當跌幅達到30%的時候,退房就會開始。』
『現在缺乏談判的基礎,樓市一旦穩定下來,市場本身就會有比較好的解決機制。』佑威地產研究中心主任薛建雄這麼分析當前的退房事件,『開發商和業主雙方其實都沒有很好的解決辦法,所以,業主退房也不會直接說是因為降價,真正的解決辦法要等市場見底。』他說。
9月8日,上海萬科房地產有限公司在給新浪財經的獨家聲明中表示:『作為一家經營實體和上市公司,萬科要對投資者和股東負責,其一切企業行為必須遵循契約原則。』進而申明:『企業對市場價格變化進行補償沒有法律依據,因此雙方短期內不容易達成共識。』
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