鳳凰衛視《鏘鏘三人行》9月12日播出節目『任志強：房屋降價受影響最大的不是開發商而是普通老百姓』，以下為文字實錄：

　　竇文濤：《鏘鏘三人行》，因為房子的形勢很不尋常，所以今天咱們嘉賓陣容讓我覺得很重量級，任志強，任總，還有咱們潘石屹，兩位都是風頭人物。

　　潘石屹：有任總來就夠了。

　　竇文濤：也可以說是重量級人物，請你們倆上節目，我都預備挨罵了。

　　任志強：還有這種事？

　　竇文濤：你們倆分別都有很多人罵，但是這個罵當中可以有很多可以分享的東西。

　　潘石屹：你要站到我們的對立面就受表揚了。

　　竇文濤：對，今天潘石屹一來懮心忡忡，說是這兩天這個中國的房地產我覺得要出問題，覺得這兩天氣氛不對，從哪裡看出氣氛不對？

　　潘石屹：我覺得有幾個事情吧，第一個事情就是杭州萬科的業主把杭州的售樓給砸了，砸了以後這個就是你如果是簡單的聽這個話的話，是什麼一個感受？如果你是看畫面嚇的他們的員工是鼻涕一把淚一把的，有特別的不同。

　　竇文濤：現在我們讓大家看看這個畫面。

　　潘石屹：有嗎？

　　竇文濤：有什麼心理衝擊？對，這事我們都留著。

　　解說：一位激動的業主告訴記者這次的降價舉措讓他損失巨大。

　　萬科業主：光八樓跟八樓，人家天天踩在我樓上的，還要比我便宜二十幾萬。

　　解說：據記者了解現場的大部分都是杭州九堡『魅力之城』的業主，這些業主購房時間最長的一年左右，最短的只有一兩個月。在萬科杭州分公司的辦公區域處處都留下了被砸的痕跡，粉碎的玻璃窗，被撕成幾片的購房合同，被損毀的檔案材料，狼藉滿地。牆上到處被貼上了這樣的標語，一位萬科房地產的保安無奈的向記者介紹起了損失。

　　保安：門全都給推壞了，下面有兩個咖啡機加一塊能超過一萬，這個機器是七千塊錢。

　　竇文濤：怎麼樣？你們兩位看了這個畫面了，感受如何？

　　潘石屹：我看的不是這個畫面，就是他們萬科員工哭的畫面。

　　竇文濤：哭的畫面我也見到了。

　　潘石屹：對，這就是一個。第二個就是在這個網上廣泛傳一個萬科的領導人講話。

　　竇文濤：在什麼湖？

　　潘石屹：松山湖講話，他們說是假的，可是這個在網上大量的傳，對周圍的開發商的信心的影響和整個房地產氣氛的影響是一個特別大的打擊。

　　竇文濤：你還想漲啊？你就漲啊？