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記者從西安市房屋管理局了解到,受多種因素影響,2008年西安市房地產市場將呈現交易量下降、價格增幅減緩的趨勢。
受房地產宏觀調控政策影響,2008年上半年,西安市新批商品房預售面積同比下降18%,商品房實際銷售面積同比下降20%,商品住房均價達到4340元/平方米,比2007年增長10.8%,增幅比2007年下降2.08%。
在四川汶川地震發生後,西安市房地產業受到嚴重影響,5月12日-31日日均成交量,比上月同期下降37%,比去年同期下降34%,有相當多的樓盤,特別是高層樓盤,震後一個月內幾乎沒有銷售量,二手房市場也大幅萎縮,成交量僅相當於正常月份的25%。
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