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數據顯示,8月份,京城住宅銷售僅為4658套,其中,奧運舉辦的17天(8月8日至24日)中,僅銷售1780套。整個8月份日均銷售僅為105套。而去年8月,住宅銷售則高達14129套,其中8月8日至24日這17天,銷量更是高達7922套。今年8月份住宅銷售較之去年8月減少了9471套,降幅高達67%。而與今年7月份相比,8月住宅銷售量也明顯下降,降幅達25%。
此外,奧運期間二手房成交量跌至近幾個月的谷底,下降達三成。
據『鏈家地產』市場研發中心統計數據分析,8月8日至24日,二手房網上簽約量相比7月同期下降三成。
受奧運影響最大的是亞奧區域。該區域奧運期間二手房成交相比上月同期出現大滑坡,降幅達到50%左右。
南城諸如馬家堡、劉家窯、六裡橋、豐臺鎮等典型二手房成交區域奧運期間成交量都普遍下降,降幅在三至五成之間,這也直接導致豐臺區二手房成交下降43%.
東部的CBD、朝陽公園等高檔房集中區域,奧運期間二手房成交相比上月同期基本平穩,尤其CBD區域還逆市上漲31%左右,成交價格檔位在15000-16000元/平方米,比整體二手房均價高出50%左右。
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