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8月23日,招商地產(行情股吧)公告稱,擬將旗下甲級寫字樓南京國際金融中心作價17.5億元整體轉讓給新加坡一家基金公司。該公司董事會相關人士表示,整體出售項目並非因為資金緊張,而是為實現年初定下的百億目標。
賣樓非因缺錢
公告披露,招商地產擬向新加坡房地產基金管理公司ARA出售富城中國100%股權,作價為17.5億元,富城中國為招商地產全資子公司瑞嘉投資實業有限公司之子公司,持有南京國際金融中心100%股權。因此,轉讓富城中國實際上是對南京國際金融中心進行整體銷售。據介紹,有『新街口第一高樓』之稱的南京國際金融中心位於南京市白下區新街口漢中路1號,定位5A智能型甲級寫字樓,總建築面積約為11.79萬平方米,總可售面積為10.92萬平方米,轉讓價格初步定為人民幣17.5億元。
招商地產董秘劉寧表示,南京國際金融中心整體轉讓,是基於有合適的價格和合適的時機,不是因為缺錢。她進一步表示,公司上月底剛被獲准公開增發4.5億股進行融資,因此不存在資金緊張的情況。
『百億目標』仍在爭取
年初招商地產曾制定進軍『百億俱樂部』的宏大藍圖,招商地產在對投資者的公開會議上稱,100億的銷售目標其實是個保守數字,實際應該會超過這個數據。但是,隨著市場調整加深,加上上半年招商地產進入銷售的樓盤不多,銷售業績不被看好。近期外界也開始傳言,招商地產會調整『百億計劃』。但劉寧在接受本報采訪時表示,『百億目標』仍在爭取,整體出售南京國際金融中心,也是為實現該計劃。
劉寧還透露,公司主要樓盤都集中在9、10、11月份,其中,重慶、天津、上海等城市是利潤來源重地,『我們有信心實現既定目標。』一向被招商地產作為重點的深圳並沒有納入此次利潤來源重地,而根據記者了解,招商地產目前在售的有招商蘭溪谷二期,年底前還有招商海月5期、依山郡2期、招商瀾園3個項目入市。
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