|
||||
房地產行內的人都知道,房地產公司在異地是不容易獲得成功的。然而,萬科公司是一個特例。1988年萬科公司在深圳開發了第一個樓盤,1993年開始走向全國,1998年成為營業額和利潤均佔首位的中國上市房地產公司。從此,它開始一路領導中國房地產行業至今。現在,它已經在中國20多個城市開發了樓盤。
因此,每當我講授『萬科地產為什麼能在異地復制成功』的案例時,課堂上總會展開長時間的辯論。大家列出的原因五花八門,幾乎涵蓋了所有企業管理所涉及的內容,比如:專業化戰略、以人為本的企業文化、現代化企業制度、職業經理人培訓、上市公司的融資機制等。
面對這樣的討論,我不能給學生們一個滿意的答案。其實,每個企業都是一個萬花筒,每個人看到的圖案都不相同。為此,我曾三次把王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)請到北大的課堂上,讓他向學生們親自講解他所認為的萬科成功的原因。王石的答案很簡單:一,走專業化的道路,確定了住宅行業;二,建立現代化的企業制度和尊重制度的企業文化;三,以人為本,培養一支職業經理人的隊伍。
因為萬科有了王石可是,我想王石沒有說出口的,應該還有第四條:因為萬科有了王石。不信大家想想,中國的公司不論是私營的、國有的、合資的、外資的、上市的、非上市的,有幾個20年沒換過董事長的?而萬科就沒換過,王石從1984年創建萬科到現在,20年間,盡管萬科領導權幾經震動,然而,王石始終屹立不倒。
一個公司的領導人是企業的靈魂,如果企業的靈魂沒有執著的精神,一個企業怎麼可能建立起具有連續性的企業制度和文化呢?一個公司的領導人還是企業的心髒,一顆沒有長遠打算的心,怎麼可能使萬科用9年的時間,一直堅持走專業化的道路?培養人是最費時間的,如果公司的領導人經常換來換去,他們怎麼可能有耐心和定力來培養自己的職業經理人隊伍呢?更關鍵的是,人沒有生下來就能領導企業的,成功的企業領導者都是通過不斷學習和糾偏纔變得聰明和成熟的。王石除了具備比同行更高的學習能力之外,20年當中他所犯的錯誤都有機會得到及時的改正。於是,王石的錯誤就變成了經驗,經驗使他越來越聰明和成熟,萬科也就越來越發展壯大了。
王石為什麼能『常青不老』?其中一個原因是:萬科在1988年以前是深圳市政府屬下的100%國有企業。1988年深圳市進行第一批企業股份制改造時,當時政府沒把這家名不見經傳、規模又不算很大的企業放在眼裡,因此,政府只保留了15%的股份。當萬科上市時,股份一下子賣散了,深圳市政府作為單一大股東,只能按照公司法的規定,推薦相對應的人數進入萬科董事會。於是,萬科便成了一家真正由董事會領導的公司。這下子,王石如魚得水!他不需要依賴於政府,只需要向董事會和股民負責就可以了。於是,十幾年來,王石通過萬科的業績增長遠遠地把對手們拋在後面,也保住了他作為萬科董事長—這個鮮有人挑戰的地位。
王石的成功竟源於一個偶然有人看到此可能會說:『哦!王石的成功竟源於這樣一個偶然?』
對!每個人的人生都是由一連串的偶然所致,然而,成功的人恰恰是抓住了這些偶然,並且把偶然發揮到了極致。於是,他們的生命之光在芸芸眾生的天空上就劃出一個耀眼的光環。
其實,連王石登上珠穆朗瑪峰這一壯舉也是出於偶然。王石,並不完全像你我想像的那樣,為了挑戰自我、鍛煉意志,選擇了艱苦和危險的登山運動;也不是像奧運健兒那樣,為了國家的榮譽置個人安逸、甚至生命於腦後去攀登世界之巔的。其實,他登山竟緣於45歲時,他發現脊椎上長了個血瘤,為了能在癱瘓之前看一看一直神往的西藏,他就開始練習爬山,以增強體力適應青藏高原的旅行。哪成想,他一爬,竟愛上了這項運動;於是,由爬改成登,一登就是7年;最後,在所有人都不看好的情況下,竟登成了民族英雄。真可謂,『有心栽花花不開;無心插柳柳成蔭。』
然而,辯證法告訴我們:偶然之中有著必然。職業是男人的生命。作為男人,王石是個名副其實活了兩輩子的人,因為在52歲時,他已經達到了兩個職業生涯的高峰—成功的商人和中國年齡最大的登山家。
為什麼上帝這麼青睞他人,只有面臨生命、榮譽和權利的最終挑戰時,差別纔能表現出來。不信,你把自己置身於王石在准備攀登珠穆朗瑪峰最後500米的境況中,看看王石是不是比你多了一點自律和堅韌,多了一點冒險和無畏,多了一點成熟和冷靜,也多了一點傲骨和自尊。人啊,就是那麼一點點的差別,便成了不同的人。
正是這些素質,纔使王石能牢牢地抓住了萬科發展過程中的偶然,20年磨一劍,一步步地把萬科公司打造成中國房地產的第一品牌;同樣,也是這些素質,使他在當一個成功商人的同時,還實現了一個專業登山運動員的夢想—站到了世界之巔!
生物進化論告訴我們:人的素質有DNA的成分。但是,後天的成長過程起著不小於或者大於DNA的作用。因此,王石這些素質不全是天生的,這同他當兵、上學、經商的每段經歷都有關,甚至同他50歲之後登山還有關。不信,請看看他是如何在高海拔的山上,經常徹夜不能入睡,但還必須學會讓自己精神放松,以便使肌肉得到休息纔能保證明天的繼續攀登。鋼鐵就是這樣煉成的;一個人的素質就是這樣在不經意的情況下、甚至是在被逼無奈之中形成了。
我從商場退休後,同王石的接觸越來越少,但是,我知道王石是不會停下來的。然而,沒想到他竟是用這樣的速度在攀登!因此,我的心裡不能平靜,腦袋裡總冒出四年前王石聽說我要退休,瞪圓了雙眼同我講的那句話:『什麼?你這麼早就退休?我的生命50歲纔剛開始!』
是的,王石的生命真的纔開始。因為,他在50歲之後,還能像一個少年似的,睜著那雙渴望求知的眼睛,不知疲倦地、滿世界地跑著、看著、學著。
然而,生命在高處,高處卻不勝寒,我們能夠領會到王石在登上世界之巔後的那一絲淡淡的孤獨。王石登上珠峰後,曾同我講:『如果我到了60歲,中國人還沒有打破我登珠峰的年齡記錄,我就自己去打破它!』嗨!這是立志與世人爭雄的挑戰,同時,也是孤獨者的求敗!中國朋友們哪,我們豈能讓王石在高處獨美!?
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||