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記者昨日(18日)從市場了解到,為了刺激銷售量,樓市(專題)折扣不斷,消費者退房需求加大,一些置業顧問搖身一變做起了幫忙退房的生意,賺錢更容易。
傭金收取定金的20%
趙兵是渝北區一家二手房中介公司的老板,去年市場火熱時開始做中介,現在有2個門店。
『從年初以來,二手房成交額逐步下降,直到7月份纔發現一個機會,幫購房者退房賺錢更容易。』
九龍坡區一房產公司營銷總監告訴記者,現在市場行情不好,購房者交了定金後反悔,開發商是不會退的。趙兵透露,自己和不少開發商的關系不錯,只要給錢,保證房子能退掉,『一般4萬元以上的定金收取20%報酬。』
在一些小中介看來這是一條生財之道,大中介卻發現了其中另有商機。南岸區一中介公司負責人說,幫購房者退房可以賺一筆錢之外,退房時還可以和開發商商量爭取所退房源的代理權,
對開發商來說多了一條銷售渠道,而中介也豐富了自己的房源供客戶。
打折令業主感覺買虧了
購房者為什麼會紛紛要求退房呢?經記者多方了解,主要還是因為開發商為了刺激銷量拼命打折引起的。一些業主買房後,在附近又發現了折扣更大的樓盤,就想退掉定金購買更優惠的樓盤;另外還有一種情況是業主聽說開發商的資金有問題,怕自己買的房成了爛尾樓,於是要求退房;還有一種情況是打折前買的房,看到開發商後來優惠不斷,老業主覺得自己買虧了,也要求退房。
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