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據監測房地產行業的美國企業『房地產跟蹤公司』13日說,7月份美國喪失抵押品贖回權案例的數量較去年同期猛增了50%以上,更多的美國按揭購房者失去房屋。
美聯社援引該公司提供的信息報道說,今年7月份美國有超過27.2萬個家庭收到了至少一份與喪失抵押品贖回權有關的通知,比去年同期的17.5萬個家庭增加了55%,這意味著每464個美國家庭中就有1個家庭於上個月卷入了喪失抵押品贖回權案件。
內華達州、加利福尼亞州等8個州喪失抵押品贖回權的比例最高。此外,全國其他各州喪失抵押品贖回權的案例較一年前均出現上昇。
房屋銷售疲軟和價值滑坡、房貸標准提高、美國經濟發展放緩等因素綜合起來,使得陷入困境的房屋擁有者避免喪失抵押品贖回權的方法少之又少。許多人找不到買主或者因為資不抵債而無法繼續融資。
『房地產跟蹤公司』說,該公司數據庫中有75萬所喪失抵押品贖回權的房產正在銷售。為了加速銷售5.4萬所喪失抵押品贖回權的房產,房利美公司正在加利福尼亞州和佛羅裡達州開設新的辦事處,並考慮將這些房產整體銷售給投資商。
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