(1)銀行貸款利率執行的是一年調整一次的政策,如果預期存貸款利率將上調,應該提早辦理貸款手續,從而貸款利率相應較低;
(2)購房者首先應考慮自籌資金,不足部分辦理公積金與商業性貸款的組合貸款,從而降低借貸成本;
(3)投資性房產的流動性較差,當受宏觀經濟政策和經濟周期等方面的外因影響較大時應該適當的降低房產投資比重,提高貨幣資產的比重,增強資產的流動性,這樣既可規避政策性風險,又可以兌現房產增值收益。