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上周六,記者與三位朋友以買家身份到番禺某新盤看樓,不小心享受到了上述『高級服務』。原來這是近期廣州樓市新興起的一二手聯動賣樓方式。據了解,開發商實行這種一二手聯動的賣樓方式是希望二手中介能為他們帶來新客源,而一手Sales則深度挖掘舊業主資源,兩者實現共贏。但實際上,因二手樓市淡靜而『餓』了半年的二手Sales則趁此機會狂搶一手客。
38℃高溫下『企街』上周六14時左右,記者與三位朋友驅車到番禺某新盤,車開到離售樓部近百米位置,已經看到道路旁站了十多名Sales,打著傘在烈日底下張望。看到記者的車開過來,立刻有四五個Sales衝過來,車剛停定,前後車門都被銷售人員打開。記者首先看到的是幾張被太陽曬得通紅、滴著汗水的臉,然後他們緊隨著記者走向售樓部,同時往記者手裡塞名片。記者看到他們的名片,驚訝地問:『你們是二手中介行的人啊?怎麼在這裡?』Sales們回答:『這是一二手聯動,通過我們介紹買房有額外折扣,9.8折。』從他們制服上的標志可以看到,是一中介公司旗下的Sales。
而進入售樓部沿路上還有十多個他們的同行,都打著傘汗流浹背地在烈日下等看樓客。當時正值陽光最猛烈的時候,烈日下馬路上的溫度肯定超過38度高溫,他們就是這樣暴曬著等買家,比平時帶客人看二手樓還要辛苦得多。路上還看到一個中介舉著一個『看樓接待處』的牌子吆喝著。
-買家看法 服務好但現場像菜市場對於這種賣樓方式,買家有的喜歡有的討厭。市民何小姐說:『去年看樓,銷售人員還愛理不理的,誰會陪你看樣板房?算價格也找不到Sales,只能坐著慢慢等。現在Sales都全程陪著,有問必答,還能拿個額外折扣。』
但也有市民不喜歡這種亂哄哄的賣樓方式。去現場看樓的林先生說:『Sales都七嘴八舌的,對樓盤的介紹每個人說法都不同,價格也不同,這樣亂哄哄的賣樓就像菜市場一樣,買房不是買菜,買這樣的房讓人覺得心裡不踏實。』
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