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據市統計局資料顯示:今年上半年,本市房地產業呈現健康、穩定、有序的發展態勢。全市房地產完成開發投資300.27億元,同比增長29.3%。經測算,上半年『津房景氣指數』為105.67,於景氣區間運行。
『津房景氣指數』繼續景氣區間平穩運行,較一季度小幅回落。上半年,『津房景氣指數』由一季度107.67回落至105.67,呈現小幅回落態勢。與上年同期相比,8個分類指數呈三昇五降格局。房地產開發投資、竣工面積和商品房銷售價格分類指數分別是108.41、96.56和104.50,分別比上年同期增長0.46點、0.20點和1.2點;資金到位、土地開發投資、土地開發面積、商品房空置面積和新開工面積分類指數分別是114.15、102.31、101.60、111.78和95.42,分別比上年同期回落0.49點、4.13點、2.17點、1.45點和1.20點。
房地產開發投資穩步增長,開發總量擴大。上半年,房地產開發投資300.27億元,同比增長29.3%,增速比一季度提高2個百分點。商品房施工面積3222萬平方米,增長16.0%,比一季度提高8.3個百分點。
房地產開發資金到位良好,增幅回落。上半年,房地產本年到位資金750.57億元,同比增長33.8%,增速低於同期2.6個百分點。
土地開發面積下降,投資減緩。據對全市資質以上房地產開發企業統計,上半年完成開發土地面積345萬平方米,下降25.2%。完成土地開發投資額15.43億元,下降23.1%。
商品房銷售低迷,空置面積增加。上半年商品房銷售面積531萬平方米,下降13.6%,較一季度回昇5.7個百分點。截至6月底,全市商品房空置面積為94萬平方米,分別比一季度和同期增加3萬平方米和1萬平方米。
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