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據高緯環球第二季度北京寫字樓市場報告,由於一季度的新增供應集中入市,寫字樓平均租金上漲勢頭第二季度放緩了步伐。
第二季度,北京頂級、甲級和乙級寫字樓有效淨租金的增長勢頭有所削弱,分別為每月每平方米人民幣350元、260元和180元,與2008年第一季度相比僅分別上漲4.0%、4.1%和5.0%。
不過總體市場需求依舊旺盛,寫字樓租賃大單相繼於本季度成交,甲級寫字樓平均空置率環比下降2.5%,回落到14.5%左右。
二季度還有兩個寫字樓項目被整售:位於金融街商圈尚處於建設中的豐盛大廈售予中國太平洋保險股份有限公司,售價21.9億元;位於亮馬河商圈的聖元中心整售予海南航空股份有限公司,成交價約6億元。(記者趙麗萍)
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