|
||||
『您撥打的用戶已關機。』截至昨天(7月2日)本報截稿,記者多次撥打徐滇慶的手機,均處於關機狀態。這位多次在媒體上就地方市場發言,甚至刊登道歉信的北大教授,在最緊要的關頭,居然用關機來作為自己的回應。
去年7月11日,北大教授徐滇慶和知名財經評論人牛刀打賭,如果2008年夏天深圳房價下跌,就登整版文章向深圳市民『道歉』,反之,牛刀道歉。就在今年3月24日,徐滇慶還放話稱自己200%贏。然而,在賭局幾近尾聲之時,7月1日,一向自信滿滿的徐滇慶發表了道歉聲明。[北大教授與財經評論人打賭深圳房價是否下降]
徐滇慶表示,自己可能錯在忽略了房地產市場急需要解決的根本問題,還錯在沒有估計到美國次貸危機影響這麼大,對全球資本市場造成金融危機。不過,徐滇慶在道歉的同時依然聲稱,今夏深圳房價仍將上漲。
打賭的另一方——牛刀在看到徐滇慶的道歉信後表示,『徐教授的道歉料深圳市民不會滿意。』
牛刀認為,徐滇慶沒有意識到這一賭局對於深圳樓市的危害。他認為,徐滇慶的一番話,誘惑了許多本已出逃的炒家重新高位入市,造成了樓市新的動蕩。當然,這不是徐滇慶一人的功勞。『很多托市專家把深圳房價推到了歷史的高位,現在深圳有6000多炒家共70多萬平方米的房子被套。』
此外,牛刀還認為,現在深圳房價的下降是一種理性回歸,一方面是因為房價已嚴重脫離了中低收入群的購買力,另外一方面則得益於中央持久的宏觀調控政策的落實,而並非徐滇慶所言的,主要受到次貸危機的影響。
牛刀表示,『作為一個學者,沒有仔細了解深圳市場,僅憑金融理論來推導和預測區域性極強的地產市場,缺乏嚴謹務實的學者態度,從而誤導市場在所難免。』對於後市的預言,專家學者應該更加謹慎務實。
『無論牛刀、徐滇慶誰將勝出都無法改變這樣一個事實,惡炒終究要露出原形的。而且,以深圳為代表的珠三角地區,由於自身的局限性和區域性,房價在2007年下半年出現了回調。但目前來看,全國房價並沒有明顯的下滑跡象,持續半年的縮量盤整依舊持續,總體房價依舊堅挺,只不過趨勢有所放緩。』春之聲置業董事長朱大鳴表示。
在交給媒體的道歉信中,徐滇慶稱,『無論深圳的房價漲不漲都理應由我來道歉』,因為如此簡單地預測房價,很容易被人搞成娛樂性的新聞,助長浮躁的學風,進而轉移視線,讓人忽略了房地產市場急需解決的根本問題。
徐滇慶沒有說錯,如今這一賭局已經不再是單純的地產新聞,更多地帶上了娛樂的性質,甚至成為坊間談論和繼續炒作的由頭。
一位名為吳其倫的業內人士昨日在網站的博客上發表題為《徐滇慶沒有理由不道歉》的文章,稱要和徐滇慶賭100萬元,若今年7月11日,深圳新盤均價比2007年7月11日高一分錢,則徐滇慶贏,並列下了詳細的賭局規則和勝負判定方式及100萬元的用途。 (鄧旭)請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||