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諮詢及預約看房電話:83785213近期拍賣答疑會時間:7月3日下午2:30—4:00(舉辦7月8、11日拍賣會的答疑會)互聯網址: http://www.sz68.com (可查詢房產拍賣公告、拍賣會在線直播、成交結果等情況)
受理競買申請地點:深圳市振華路東8號設計大廈1樓拍賣會及答疑會地點:深圳市振華路東8號設計大廈2樓
深圳市土地房產交易中心拍賣公告
備注說明:
備注1:法院通知:1、拍賣物按現狀拍賣;2、轉、受讓雙方的一切稅、費及應補土地使用費均由競得人承擔。
備注2-18:法院通知: 1、拍賣成交後,法院僅出具相關法律文書,產權過戶手續由買受人自行到主管部門辦理;2、一切過戶產生的稅、費由買受人承擔;3、房地產面積以實際丈量面積為准;4、房地產按交付時現狀拍賣;5、拍賣物原業主所欠的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護債務的承擔人為買受人。
備注19:法院通知:1、拍賣成交後,法院僅出具相關法律文書,產權過戶手續由買受人自行到主管部門辦理;2、拍賣房地產是否欠土地使用費及其金額,以國土部門最後核定的為准;3、一切過戶產生的稅、費及所欠土地使用費由買受人承擔;4、房地產面積以實際丈量面積為准;5、房地產按交付時現狀拍賣;6、拍賣房地產總建築面積59.55平方米,本次僅拍賣該房產中林東和所有的二分之一產權;共有人潘躍佔有該房產另外二分之一產權,在同等價位下,潘躍有優先購買權;拍賣成交後,該房產為買受人與潘躍共同所有,辦理產權過戶及分割事宜由買受人與共有人自行協商解決;7、根據《房地產估價報告》,現1513、1514、1515、1516四套打通,為深圳市德宇化工有限公司、深圳市亞太聯進口有限公司辦公室,如何分割由買受人與使用人自行協商解決;8、拍賣物原業主所欠的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護債務的承擔人為買受人。
備注20:法院通知:1、過戶時所產生的轉讓雙方一切稅、費和應補地價及土地使用費由買受人承擔,其稅、費和應補地價及土地使用費金額由競買人自行向主管部門諮詢並繳納;2、在同等條件下租賃人有優先購買權,買受人須按照法律規定自行與承租人協商處理租約問題或另行依法解決;3、拍賣成交後,拍賣物的交接事宜由買受人自行處理;4、按現狀拍賣,若實際面積與登記面積有差距,風險由買受人自行承擔。
備注21:法院通知:1、成交後法院可出具過戶民事裁定書,是否可辦理房地產證,競得人自行到相關主管部門查詢並處理;2、該房為淨值拍賣,原登記價為307737元,應補交地價、土地使用費及轉移登記時所產生的轉、受雙方的一切稅、費由競得人承擔;3、拍賣起叫價不包含室內動產部分;4、該房產面積以房產主管部門查丈結果為准;5、拍賣物按交付時現狀拍賣。
備注22:法院通知:1、拍賣物按現狀拍賣;2、拍賣成交後法院可以出具相關法律文書確認,是否能辦理產權過戶,是否欠地價、土地使用費由競得人自行到國土部門查詢辦理;3、轉讓方的一切稅、費,受讓方的一切稅、費,應補地價及應補土地使用費的承擔人為競得人;4、拍賣物面積:一層建築面積769.90平方米,二至五層每層建築面積:780.80平方米;5、拍賣物性質:協議(自建房);6、深圳市國土資源和房產管理局寶安分局復函(深國房寶函【2007】481號):大都公司工業區八棟一至五層的房地產地價款已付清。按現行地價規定,上述五套房地產如經批准依法轉讓,不需補交地價。轉讓時,如地價規定有變,則按屆時規定處理;7、承租人和興泰科技實業(深圳)有限公司已棄廠逃匿,其機器設備因另案被法院查封在工業廠房內,競得人必須接受法院對相關查封物的處置;8、拍賣物帶租約,原租約繼續有效。新力物業發展(四川)有限公司曾以與被執行人簽訂有二十年租約並已支付租金為由提出執行異議,法院以租賃不影響所有權轉移為由予以駁回。
備注23:法院通知:1、拍賣物按現狀拍賣,所欠房屋管理費、水電費等需由競得人支付;2、拍賣成交後法院可以出具相關法律文書確認,是否能辦理產權過戶手續,由競得人自行到國土部門諮詢辦理;3、轉讓方的一切稅、費,受讓方的一切稅、費的承擔人為競得人。
備注24:法院通知:1、拍賣成交後,法院僅出具相關法律文書,產權過戶手續由買受人自行到主管部門辦理;2、一切過戶產生的稅、費由買受人承擔;3、房地產面積以實際丈量面積為准;4、房地產按交付時現狀拍賣;5、拍賣物原業主所欠的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護債務的承擔人為買受人。
拍賣公告中A、B、C、D的相關說明為: A、轉讓方的一切稅、費;B、受讓方的一切稅、費;C、應補土地使用費;D、應補地價;
拍賣會入場規定:拍賣會憑票入場,入場門票在競買申請人領取競買號牌時一並發放,每位競買申請人限領取入場門票兩張。
溫馨提示:境外機構和個人參與競買房地產的,必須遵循國家建設部建住房(2006)171號《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》。
溫馨提示:1、競買申請人到交易中心的受理窗口辦理競買申請手續設定選房密碼,並取得《房地產競買申請受理回執》。2、競買申請人在銀行辦理轉帳手續時,請在銀行的《現金交款單》用途欄注明:×月×日拍賣房保證金。(因建行系統昇級,我中心在建行開戶帳號變更為44201521700050000370)3、競買申請人憑銀行到款單據和深圳市土地房產交易中心《房地產競買申請受理回執》到中心財務窗口開具收據後選房密碼方可生效,請在拍賣前一工作日受理申請時間內到自助終端選擇競買標的。4、除有特別說明外,以上標的物拍賣成交後競得人除須支付成交價款外,還須按以下比例支付交易服務費:成交價5000萬元以下的(含5000萬元)部分,按2%支付;超過5000萬元至1億元的部分,按1%支付;超過1億元的部分,按0.5%支付。5、我中心將於7月31日下午2:30——4:00舉辦8月5日拍賣會的拍賣標的物答疑會。答疑會地點在設計大廈2樓的拍賣大廳,歡迎競買人屆時積極參與。
二○○八年七月二日
2008年深房地拍第66號公告(總第599場)
拍賣時間:2008年8月5日下午300受理申請時間:2008年7月2日至2008年8月4日1630(工作時間內)
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