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『樂活』(LOHAS)意為健康、可持續的生活方式,是一種新興的生活形態族群。他們關愛地球、注重環保,吃健康的食品追求自身健康,循環使用二手的家用品,鍛煉身體,通過樂觀的生活態度促進自身成長。
如今在上海,一群『樂活族』正流行一種自然、有機健康的生活理念,而他們的居住方式大多選擇了租房。業內人士認為,『樂活族』的新型居住理念是一種環保的租住形式。從選擇區域、戶型及家居用品方面處處體現環保和節約,是一種自然和諧的生活方式,值得提倡。
拒絕精裝修,多用二手貨在中海集團國際貿易有限公司上班的趙先生工作快滿5年了,盡管他自稱已有實力買房買車,可他並不願意買房,也不願意買車。他說他這人坐不住,喜歡天南海北地旅游,將來工作也有可能會到其他城市,所以暫時不買房。『其實租房也挺不錯的。』趙先生說,不用自己花錢費心思裝修,而且將來想走就走。『後來纔知道,像我這樣的人居然還有個專用名詞,叫「樂活族」,看來挺合適,我覺得我活得就挺樂的。』『我愛我家』房地產經紀公司通過調查顯示,從年齡和職業分布來看,租房居住的『樂活族』分布廣泛。既有『80後』一代,也不乏30多歲、甚至40多歲的單身貴族和丁克家庭;既有公司白領、自由職業者,還有小企業創業者、律師、醫生等專業人士。
與普通租房客不同的是,『樂活族』租房對於裝修的要求非常簡單,幾乎不要求精裝,內室裝修越簡潔越好,而且倡導使用二手用品。因為『樂活族』倡導環保的居住環境,不主張利用含有化學材料的裝修,木地板和簡單的低矮家居擺設,越簡單、越自然越好。因此,租房時,對室內裝修精良程度不做過多要求。『樂活族』多使用二手家電,盡量避免購買新的家居用品,如電視機、洗衣機等。因為他們經常外出旅游,為了避免每次搬家產生的大量生活廢棄品,損害環境,『樂活族』隨時保持輕裝上陣。另外,他們喜歡有大窗,通風好、采光好的房屋,盡量避免吹空調。
拒絕市中心,喜租地鐵房據趙先生介紹,他在外出旅游的時候認識了不少與他志同道合的『樂活族』,在與他們交談的過程中發現,這些『大樂活』、『小樂活』盡管租的房子大小不一,但有一個共同點是,幾乎沒有人選擇住在內環以內的市中心區域。絕大多數租房都選擇中環周邊,已經通地鐵或即將通地鐵的區域,例如寶山和普陀交界的大華板塊。『我們不想在市中心租房是因為那裡的生活環境比較差,樓與樓之間挨得太緊,空氣和噪聲污染都大。』趙先生說,而中環周邊的區域,社區分布相對寬松,休閑場所眾多,綠化面積較大。他們這些『樂活族』可以經常保持鍛煉健身,生活品質相對市中心要高一些。不過考慮到每天上班離不開交通工具,所以也不能住得太遠,因為他們不主張開車,騎自行車或乘坐軌交出行是他們喜歡的方式。所以,在軌交周邊租房受到『樂活族』青睞。
據美聯物業南華苑分行經理王驊介紹,該區域租住的『樂活族』約有三四十人,約佔該區域所有租客人數的十分之一。他們喜歡選擇一居60平方米左右,月租2000-3000元的房子。
堅持『樂活』面臨考驗業內人士認為,『樂活族』選擇環保、節約、和諧的生活方式值得提倡,但他們能否一直堅持下去還要面臨不少考驗。首先是心理原因,在他們的長輩心中,『租房不如買房』的思想根深蒂固,在長輩看來,自有產權,不僅是身份和事業成就的象征,而且本身還有著昇值空間,不像租房,只有投入,沒有『產出』。此外,租房市場的不夠健全對『樂活族』來說也是不小的挑戰。例如安裝數字電視機頂盒這樣簡單的問題,都必須要房東攜帶有關證明去辦理,如果房東不願配合甚至長期欠費不繳的話,還會給租客帶來麻煩。
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