|
||||
業內人士認為,從昨日成交的兩宗地塊所處區位來看,相差並不大。但和去年雷鋒大道的那個地塊比,即使忽視掉規劃用途等種種因素的差異,每畝均價落差還是不小。該位人士表示,雖然從單宗土地成交的比較,並不能全面反映土地價格或者拿地成本的變化,但是此次競拍現場,冷清的競拍場面卻無疑已經印證,開發商們拿地的熱情正在消退。
一位來自廣州的房地產開發公司長沙項目負責人透露,上半年以來,已經有不少人找上門來問他們『要不要地』。『雖然目前我們在長沙只有一個項目,但是我們對長沙市場很有信心,會繼續尋找合適的項目,但是我們現在並不急於拿地,我相信再過兩個月,我們不但會有更多的選擇,而且還能以更滿意的價格拿到。』
在土地市場的平淡表面之下,消費者的持幣觀望讓開發商不得不一再調整市場預期,這也使得開發商對於土地價格更加敏感,拿地時也更加謹慎理智。而這對於房地產市場的長遠健康發展,應該是件好事。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||