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『還有23秒,目前還沒有新的報價……』
『時間到,因為只有一家提交報價,因此[2008]網掛004號地以82190.0萬元成交。』
6月24日上午,長沙市國有建設用地權網上掛牌出讓的觀摩現場,一場無硝煙的土地競拍在短短的時間裡就毫無懸念地結束——兩宗地塊均在沒有競爭對手出價的情況下以第一次報價成交,三宗地塊沒有成交。波瀾不興的土地競拍場面和去年土地市場的激烈拼搶形成鮮明對比。
『去年近乎瘋狂的拿地場面今年很難再重演了。』昨日上午,長沙市國有建設用地權網上掛牌出讓的觀摩現場,面對平淡的場面,一位不願透露姓名的業內人士發出感嘆。
在去年的現在這個時段,2007年6月25日,位於河西雷鋒大道,編號為長土網掛[2007]01一宗516.21畝的土地,通過網上競價,以9.52億元成交,溢價6.1億元,每畝均價接近180萬元,刷新雷鋒大道土地價格的新高。5家房地產企業經過70餘次網上競拍的激烈爭奪過程,也成為業界一時之間的熱門話題。
一年之後,2008年6月24日,同樣位於河西,高新區麓谷工業園的[2008]網掛004號地塊,卻在只有一家報價情況下,毫無懸念的決定了歸屬。
網上競買日志顯示,[2008]網掛004號地塊只有一家買家報價,報價為82190.0萬元,比起始價的79816.0萬元,溢價2374萬元。每畝均價99.66萬元。『從現在的情況看,開發商們拿地更加理性,今天競拍結果,我認為地價是比較合理的。』湖南省國土資源廳副廳長方先知說。
在昨天五宗地塊中,成交二塊,其中一塊的用途是建設加油站,也就是說在四宗規劃用途包括『住宅』的地塊中,只有一塊順利成交。這四宗地塊中,有兩宗地塊分別位於長沙高新區麓谷工業園和岳麓區楓林三路;其他兩塊,一塊位於寧鄉縣城郊鄉塘灣村一塊位於望城縣高塘嶺鎮望城大道與旺旺路交叉口西南角。
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