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天津市二手房5月份成交量為3347套,成交總面積為253712平方米,成交均價為5154.079元/平方米,成交量環比下降3.18%,同比降幅為31.07%,成交均價環比下降3.16%。其中市內六區成交量為1507套,成交總面積為111245.4平方米,成交均價為6720.061元/平方米。成交量環比下降1.5%,成交均價環比下降1.36%。
據我愛我家策劃部經理陳萌介紹,從今年3-5月的成交量來看,是呈逐月遞減的態勢,天津進入了一個空前的觀望期,5月,二手房市場既沒有出現季節行轉暖,也沒有出現市場性轉暖,而買賣成交的熱點區域仍為南開區及河西區。他表示,目前,觀望氣氛對三級市場的影響已經開始顯現,尤其是對某些中小型二手房機構而言,可能真的要面臨洗牌,據陳萌透露,雖然處於觀望期,但預計08年二手房價格不會有大幅波動。第四季度,在10月份左右,二手房可能會迎來放量,成交數據上會有明顯的增長。
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