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昨日,廣州市國土房管局發出公告將於6月30日掛牌出讓荔灣區中山七路錦龍中20~52號用地面積僅1144平方米的一塊爛尾地,意味著只要有一個競買人報名競買,該地塊就有買家。同時,根據最低交易價所得的樓面地價僅703元/平方米,而這一價位較去年爛尾地的出讓價格要低。
這塊爛尾地總建築面積共計5148平方米,地塊已辦理拆遷結案手續,現場已拆平,和相鄰地塊一並用圍牆圍蔽,地塊內建有臨時工棚。市國土房管局要求,競得人須提供住宅建築面積約4015平方米供被拆遷人回遷。市國土房管局設定的最低交易價為362萬元,競買保證金為50萬元人民幣或60萬元港幣。
該塊爛尾采取掛牌出讓對於這塊爛尾地,市國土房管局表示,這塊地不屬於在冊爛尾地,也不是受法院委托拍賣的地塊,而是市國土房管局自己拿出來賣的,因此,采取掛牌出讓的方式。
同時,記者了解到,該地塊中已有3150平方米早已辦理了出讓手續,只剩餘此次出讓的1144平方米沒有出讓、即有償使用。為了解決爛尾地塊建設問題,規劃局同意,仍舊按照1998年該地塊的規劃,1144平方米用地上可建設一棟25層商住樓,但要與2000年獲得用地文書的地塊合並建設,並且戶型比例要按國家和廣州市要求進行。也就是說,套型建築面積90平方米以下的要達到70%。此外,由於當時容積率調整為不大於4.5,所以,原先在該棟商住樓規劃的居委會等公建配套取消。
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