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廣州市一季度出讓土地總量為188.35萬平方米,其中成交面積共計173.407萬平方米,佔出讓總量的92%。出讓土地性質以工業用地和綜合用地為主,純住宅用地2幅,均分布在從化市,成交面積共計13.415萬平方米。
2008年1、2月,廣州市共出讓8幅居住用地,成交7幅,為廣州市十區增加商品房供應近80萬平方米,遠高於去年同期的水平,顯示了政府進一步加大土地供應、繼續調控市場的決心。
其中,恆大地產以41億元的成交價拿下原絹麻廠地塊,是近一年來天河區公開出讓面積最大的商品房住宅用地,折合樓面地價13016元/平方米,成為天河新城的『地王』。同時推出的金沙洲地塊,則以4584元/平方米的樓面地價被越秀城建地產取得,其他5幅土地均以底價成新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)椎穆ッ嫻?郾輝叫慍牆?夭?〉茫?淥?幅土地均以底價成交,1幅南沙居住用地無人問津。
受房地產市場下滑和前段時間公開出讓遇冷的影響,廣州市在3月沒有推出住宅用地。
出讓土地面積全國居首 天津:工業用地備受青睞一季度天津市共有107塊土地出讓,出讓總面積高達1195.44萬平方米,高居全國其他城市之上;但成交面積為501.247萬平方米,僅佔出讓土地總額的41.9%。
寧河區工業用地火熱2月,天津市共有8個區縣有土地成交,共計19幅,成交土地所在區域相對集中。其中,寧河區成交宗數達到5幅,土地成交面積達到106.2萬平方米,佔2月全市總成交土地面積的54.5%,且全部為工業用地;寶坻區成交4幅土地,總出讓面積為38.4萬平方米,全部為居住型用地,位列第二。
3月住宅用地微昇3月,天津市共有8個區縣有土地成交,共計26幅,成交土地所在區域依然相對集中。其中,寶坻區成交4幅土地,成交面積達68.2萬平方米,佔3月總成交面積的34.5%,均為居住用地;武清區成交2幅土地,總面積為43.1萬平方米,位列第二。
土地出讓總量位居全國第五 武漢:土地成交價下滑武漢市一季度土地出讓總量位居全國第五,達490.34萬平方米。
4幅土地底價成交3月12日,武漢市2008年首次掛牌出讓國有土地使用權,當天共掛出9幅土地,總面積約為19萬平方米,成交總額達10.138億元,平均價格有所下滑。成交的8幅土地中,有4幅直接以報價成交。
位於漢口京漢大道沿線的P(004)號地塊,被武漢銀泰房地產開發有限公司以6108元/平方米的樓面地價取得。但在去年8月,金地集團競得同區域內義和巷一幅土地,樓面價達6879元/平方米。P(004)號地塊與之相比降幅達11%。
首現個人市區拿地江漢區天門墩7號的P(008)號住宅用地,最終被自然人劉女士以5010萬元競得,總佔地面積2957.58平方米。
此前個人購地只在武漢市黃陂、新洲、漢南、東西湖等遠城區出現,此次開創了武漢市區個人購地的先河。
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