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一季度深圳市土地出讓總量為141.93萬平方米,土地性質包括工業、商業、純住宅用地等。其中,純住宅用地出讓12幅,總面積為76.517萬平方米,分布在寶安區和龍崗區,但成交僅為1幅小型地塊,面積為2.948萬平方米,僅佔純住宅出讓面積總量的3.9%。該成交地塊位於寶安區龍華街道,競得者為深圳市長城投資控股股份有限公司。
深圳市近期住宅市場的行情深度影響了一季度住宅用地成交情況。自2007年10月至今,深圳市住宅成交情況持續走低,反映到土地市場上則表現為開發商幾乎不願拿地。
一季度深圳市住宅用地『流拍』嚴重,成交地塊均以工業用地為主,集中在龍崗區,另有2幅成交的商業用地集中在南山區。一季度深圳市成交土地總面積僅為59.018萬平方米,佔土地出讓總量的41.58%。
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