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此次的『5.12』川西大地震在考驗著我們這個民族,考驗著我們的生存環境。
我們並非要苛求地產開發商們開發的樓盤都必須達到抗8級以上或更高級的抗震標准,但至少應做到在大級別地震等災害來臨面前,應保證在災害發生後的數十分鍾內不塌垮,能為住戶提供必要的逃生機會。
住宅抗震性能的高低主要取決於建材質量的好壞以及承重結構的連接形式、施工質量和地基的狀態等。
1.主體結構方面目前多層住宅多是磚混結構,比較好一些的也有采用鋼筋混凝土結構的;高層住宅因其對抗震性要求更高,普遍采用的是現澆鋼筋混凝土框架結構。我們應注意地震等級與抗震等級的區別,抗震設防標准為8度,但這並非是指能抵御8級地震,而是大體相當於能抵御6級左右地震震中區的破壞烈度。即使像唐山地震對北京的影響也低於這個標准,因此其抗震等級已經是夠安全了。
2.磚混結構住宅這種住宅系由磚牆支橕和現澆、預制鋼筋混凝土板蓋成的住宅。由於建材質量和施工質量的不同,抗震性能懸殊。磚的抗壓性強,但韌性差,一遇到6?7度地震破壞就會局部開裂和散落,8度時裂縫會更大,穩定性差的會倒塌。但如果施工質量確實好,這類房屋只有在10度時纔會被嚴重破壞或倒塌。通常這種結構房屋易發生問題的部位和構件有:跨度大的橫梁、樓梯間牆體和開有較大洞口的牆體等。地震發生時,住戶應避開這些部位和構件進入結構穩定並具有小空間的部位,如廁所、小廚房等較安全。
3.木結構住宅此類住宅一般由木骨架承重,磚、石、泥坯、牆體只能起圍護作用,穩定性較差,6?7度地震時極易倒塌,所以這類房屋的住戶在地震時特別要注意牆倒砸人。4.鋼筋混凝土框架結構住宅
這是目前商品房的最常見形式,主要指由鋼筋混凝土梁、柱、牆、蓋為骨架的住宅。在9度以下地震時,其抗震性能較好,但裡面的隔斷和圍牆若用磚砌成,在7?8度地震時即可能出現裂縫,對人和室內設備造成毀壞。
我們是個多地震的國家,此次的川西大地震,應該為我們的地產開發商們敲響了警鍾:房屋是百年大計,質量是任何品牌的最基本保證,是高於企業一切工作的重中之重。特別是地產業。
哪些注重房屋質量的地產開發商們,應該能從這次災害事件中感悟到什麼,領會到什麼?
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