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近日,陽邏一樓盤在做特價房9折銷售,開發商承諾,將對此前原價購房的部分客戶全額補差價。據介紹,目前不少樓盤雖然都在打折促銷,但公開提出對前期客戶補差價的還沒有。
據悉,該樓盤也進入了近期的爭相打折潮,50套特價房不論樓層和朝向均享受9折優惠。而且,在活動期間購買的客戶價格如出現下跌將全額差價返還;並對部分前期購買的客戶在房價上與本次優惠價格實行全額差價返還。
昨日,記者電話諮詢了該樓盤在陽邏和青山的兩個售樓處,兩處的銷售人員均介紹,今年1月份以後的購房者可以根據當時購房合同的價格與現在促銷價格的差額,得到房款的返還。
此前,武漢南湖一樓盤降價後,短短幾個月"賬面損失"大幾萬元的一名業主,感覺"很受傷",希望開發商能給購房者部分補償,但被拒絕。
業內人士認為,目前,有些樓盤降價後采取的是送裝修的方式來補償前期業主。而從法律層面來說,如果業主與開發商之間在購房時沒有簽訂房價調整返還"差價"的協議,在房價下跌之時,業主要求開發商返還房子差價,在法律上是難得到支持的。開發商是否補償差價或贈送裝修等,都屬於企業自身行為。(黃振琳)
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