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為了擴張門店,不惜通過造假偽造經營執照,或是向他人轉租、轉借增開門店所必需的『房地產經紀人執業資格證書』,房產中介市場上類似這樣的『陋習』,將在未來3個月內被重點予以整治。
記者從昨天由市房地產行業協會召開的2007年度『金橋獎』頒獎典禮上獲悉,市工商等有關部門將在5-7月份,對滬上近萬家房產中介門店實施專項規范和整治,重點針對房產中介市場無照經營、經紀人執業資格證書轉租轉借等不良現象。
有關人士引用一組數據表示,截至今年4月30日,上海房產中介門店共有9528戶,而持有正規執業證書的房地產經紀人卻只有28436名。然而,按照《房地產經紀人員執業資格制度暫行規定》,經紀人必須持證上崗,企業僱用5名持證經紀人方能開業,這當中的『缺口』顯而易見。
於是,為了在最短的時間內擴張門店,讓更多的中介員工盡快上崗,哪怕是自己沒有證,也要冒著市場違規的風險,前去向其他中介企業和門店去借、去租,甚至是通過手下的人不惜花錢去買,而這些明令禁止的行為,早已成了房產中介『公開的秘密』。由此所導致的市場現狀則是,眾多沒有資質的房產經紀人混跡於市,各種交易隱患、紕漏頻頻滋生。
該人士還透露,針對原先二手房交易當中的巨額沈淀資金的監管問題,下一階段市裡將出臺一系列的措施,加強這一領域的資金監管,防止再次出現像中天置業、創輝租售等中介企業攜款潛逃、一夜關門的事件發生。
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