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隨著社會價值觀的多元化,我們的生活方式不再是大一統的單調和一致,在主流人群之外,很多以強調個性的生活方式出現,有人把自己200平方米的家裝修成一個客廳,只留20平方米的臥室,以應付每周一次的朋友聚會;有人喜歡在家弄各種國家不同洗法的泡泡浴,所以做了一個獨立的洗浴間,牆上掛著液晶電視和最好的音響。體現個性和滿足不同多元需求,基本上可以通過裝修來完成,但是如果開發商對這些需求不重視,總是按照主流人群的需求來造房子,跟著各種潮流走,一會是大露臺,一會是入戶花園,對市場來說,並不是一件好事。所幸的是,隨著開發商的成熟和對客戶細分後的把握,一些以滿足新生活方式的樓市產品出現了。
公共空間解決私人問題吃飯、睡覺、洗衣做飯、SOHO辦公、做電視土豆、讀書看報……對於住房,我們的功能正在復雜和多元,但是在一個有限的空間裡,如何滿足各種不同的功能需求,也許可以把屋內的功能放在屋外,供客戶集中選擇。
將住宅戶型中的部分功能公共化,這是彌補和增加住宅使用功能很有效的一種方式。2007年,成都某樓盤創造出一種星級鄰裡會客廳,在單元入口獨立設置了6米挑高兩層酒店級大堂,整個『會客廳』裝修水准不僅達到五星級酒店的標准,而且小區內的業主可以將這裡視為自己的私人會客廳,有朋友來了可以直接到這裡來會客,這也增加了自家的私密性。朋友從外地來了,業主可以安排住進小區內的客房,而且是嚴格按照星級標准進行服務的豪華酒店。
除此之外,在每一棟的住宅1層或負1層還設置了臺球室、健身房、老年活動室、書吧、客房等,將諸多居家、生活功能分離出來之後,這樣就將室內空間解放出來,不需要留客房,甚至可以把客廳打掉。
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