|
||||
一季度京住宅地價漲2成
同比漲1279元/平米,居綜合、商業及工業用途地價漲幅之首
北京一季度住宅地價同比漲1279元/平米,漲幅高達22%。這是昨日(5月7日)記者從中國城市地價動態監測系統獲悉的。
中國城市地價動態監測系統屬國土資源部土地利用管理司管理,對重點區域區域和重點城市的地價按季度定期發布監控報告數據。
從該監測系統公布數據可以發現,一季度北京綜合用途、商業用途、居住用途及工業用途等四類地價,均比去年同期上漲。其中住宅地價上漲幅度最高,同比去年漲1279元/平米,漲幅高達22%。『雖然住宅銷售市場整體疲軟,但土地的出讓價格仍舊居於高位。』北京易居房地產研究所副所長牟增彬分析指出。
由於該監測系統公布的數據中去年四季度數據缺失,無法和上一季度對比。不過一季度比去年前三季度的四類地價均有大幅度上漲。根據北京土地整理儲備中心的數據顯示,一季度進入市場的土地有42塊,去年同期只有10塊。雖然今年出現了兩次土地出讓流標的事件,但土地交易仍較活躍,比如出現了成交價17.4億元的通州新地王。
中國土地勘測規劃院城市地價動態監測分析組預測,今年我國城市地價仍保持上漲趨勢,居住地價趨向穩定。但牟增彬則認為,今年北京土地供應趨向周邊區域,平抑了土地平均價格,實際上住宅地價仍舊上漲。『今後住宅用地價可以說是「穩定」,但郊區地價上漲快。』
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||