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從天津市有關部門獲悉,今年4月全市共交易 二手住宅3319套,環比下跌2%;成交面積24萬平方米,環比下跌5%;成交金額12.5億元,環比下跌4%。其中郊縣地區交易表現不佳。在價格方面,4月份,全市平均 交易價格為每平方米5126元,與3月基本持平。其中,中心城區二手住宅平 均價格上揚3%,為每平方米6886元;郊縣平均價格小幅回落5%,每平方米3696元。
據悉,本市六個中心城區4月交易面積與3月基本持平。河北區交易漲幅明顯,環比提昇23%,交易1.7萬平方米。河西、南開區交易量漲幅突出,環比攀昇22%與12%,分別成交3.4萬平方米和3.2萬平方米。其餘三區均有不同程度下滑,其中河東區交易下滑20%,成交1.8萬平方米。和平區下滑19%,成交0.5萬平方米。紅橋區下滑17%,成交1萬平方米。
而郊縣地區大多數區域呈現下跌趨勢,較為明顯的是薊縣與靜海,分別環比下跌28%和24%,交易0.4萬平方米和0.6萬平方米;另外塘沽、寶坻也有大幅下滑,分別交易2.5萬平方米和0.8萬平方米。
在價格方面,和平區二手房仍位居首位價格,為每平方米8387元;河西區均價為每平方米6917元;河東區均價為每平方米6381元;南開區為每平方米6508元;河北與紅橋兩區分別為每平方米5440元和每平方米5901元。環城四區中,西青區均價下滑明顯,跌落17個百分點,均價為4165元/平方米;濱海新區中,塘沽與大港均有小幅回落,均價分別為5343元/平方米和3117元/平方米;五縣地區,武清與靜海均環比下跌7%,均價分別為2554元/平方米和2341元/平方米。
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