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昨日(4月23日),廣東省房協市場分析課題組發布《2008年1季度廣東房地產市場分析報告》指出,全省房地產竣工面積同比增4成,但空置面積下降速度放慢。一季度粵一手住宅均價5546元/平方米,環比增長1.76%。
據報告顯示,一季度,在廣東省各種用途房地產開發投資中,住宅增長45.48%,增幅同比增加22%。房地產企業購置土地面積單價同比下降26.16%,高價爭地的現象有所緩和。
一季度,廣東省商品房施工面積、新開工面積同比增長均超三成,竣工面積超四成,其中住宅竣工面積同比增長44%,市場供應充足。與去年同期相比,1季度市場整體消化系數有一定增長,增加0.9442,市場銷售活躍程度不夠,消化能力一般。
全省商品房空置總量1492.13萬平方米,較2007年末減少87萬平方米,下降5.51%,空置面積下降速度放慢。一季度,廣東省商品房銷售均價5660元/平方米,同比略有下降;其中一手住宅均價5546元/平方米,同比增長3.24%,環比增長1.76%。一手住宅價格在上年第四季度環比下降10.96%後趨於穩定。
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