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今天上午記者從天津市有關部門獲悉,將於4月25日在市體育中心開幕的今年春季房地產交易會上將推出各類房屋1273.08萬建築平方米,其中商品房參展項目68個,950.71萬平方米(包括經濟適用房項目5個,73.84萬平方米);二手房35589套,322.37萬平方米。與以往房交會相比,本次房交會從參展方面有新的三大亮點。
亮點一:外地開發商在本市項目增多
據悉,本屆交易會以『濱海熱土·美好家園』為主題,上市的房屋總量為往屆最多,商品房的上市量較去年秋季增長了35%。濱海新區的開發開放對本市房地產市場影響巨大,參展的外地企業在數量上已經超過了本地企業,並且大都是在滬深兩市上市的企業,如首創、中遠、萬科、上投、金地、富力、中海等。本次展會上,萬科地產將展示其在濱海新區和東麗區的諸多項目。
亮點二:保障型住房和小戶型上市加大
記者獲悉,本屆展會共推出5個定向銷售經濟適用房項目,73.84萬平方米,分布在紅橋、東麗、津南及北辰區,其中三個項目已取得了商品房銷售許可證,其餘兩個項目在展會期間進行推介展示。同時隨著宏觀調控政策中『新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積的70%以上』的要求已初見成效,本次展會共有28個參展單位的31個項目含有90平方米以下的小戶型42604套,383.44萬平方米,佔上市總量的40.33%,較去年秋季增長了158%。
亮點三:郊縣項目品質昇級
隨著城市公共交通網絡的日趨完善,打破了傳統購房物理距離的概念,快捷便利的交通環境給城市邊緣以及遠郊區的項目帶來了新的契機,如西青中北鎮、張家窩鎮及津南雙港鎮等地區的大盤已成為群眾置業的新焦點。其中,張家窩鎮作為建設部等11個部委確定的全國小城鎮建設試點,正在發展成為新型田園式小城鎮。該鎮與天津市高科技產業園區、天津市大學城、天津市汽車工業基地以及千年古鎮楊柳青接壤,目前的大型國際住區在充分考慮到張家窩鎮人文環境的同時,又從規劃的國際性入手,勾勒出城郊結合部住宅新城區。
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