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相比上周的價量齊漲的市場,本周天津商品住宅成交量環比上周出現小幅下降,成交均價仍持續攀昇!其中,成交量除近郊四區有所上昇外,其餘各區域均有不同程度的下降,市內六區環比降幅達12.02%。而與此相比,在濱海新區環比漲幅13.24%的強有力帶動下,天津整體房價維持上漲態勢,其中,市內六區成交均價為10065元/平方米。
和平區房價降幅達25.07%市內六區各區域商品住宅成交量波動幅度較大,南開區仍然是成交面積最多,佔總成交面積的35%,環比降幅7.69%;河東、和平兩區的成交面積有大幅度增加,分別佔總成交面積的23%和14%;紅橋區成交面積也有大幅的上昇,環比漲幅為64.11%;河西、河北成交面積有不同程度下降,分別佔總成交面積的8%和9%,環比降幅分別為75.02%和46.49%。住宅價格方面,和平區和河西區價格波動幅度較為明顯,其中,和平區成交均價為12232元/平方米,環比降幅達到25.07%;與之相對應,河西區成交均價為11795元/平方米,環比漲幅為25.94%。其他各區域成交均價與上周相比有小幅的波動,河北、紅橋商品住宅成交價格有所上漲,環比漲幅為6.09%和9.15%;河東、南開價格則有小幅回落,環比降幅分別為8.88%和2.95%。
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